Studio Elia Fochi | Amministrazioni Condominiali | Firenze

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Assemblea ordinaria annuale, rendiconto gestione e bilancio preventivo.
Esecuzione delibere assembleari.
Rapporti con condomini, dipendenti e fornitori del condominio.
Rapporti con la pubblica amm.ne e con le proprietà attigue.
Incontri con consiglio di condominio.
Consultazione di tecnici, di legali, richiesta preventivi, ricerca fornitori.
Stipula e/o aggiornamento polizza assicurativa.
Tenuta della contabilità e conservazione documenti condominiali.
Compilazione Mod. F24 e certificazione.
Redazione ed invio Mod. 770 e Quadro AC.
Sollecito di pagamento.
Pratiche al Legale per decreto ingiuntivo.
Ripartizioni spese a seguito atti di compravendita.
Rivalsa e gestione diretta inquilino.
Gestione pratiche assicurative.
Verifica con condomini preposti, prima della stesura del bilancio, di documentazione di spesa con controfirma pezze di appoggio.
Gestione conto corrente postale o bancario intestato al condominio.

Assemblee eccedenti quella ordinaria annuale.
Esecuzione di lavori staordinaria con richiesta di preventivi, ricerca di ditte appaltatrici delle opere.
Sottoscrizione di contratti d'appalto e capitolato lavori.
Espletamento delle incombenze di competenza dell'amministratore relativi alle agevolazioni fiscali previste dalle disposizioni vigenti in favore dei condomini.
Redazione di regolamento di condominio.
Redazione di convenzioni per la regolamentazione di rapporti con i vicini.
Partecipazione, ove necessario, alle udienze davanti all'autorità giudiziaria, in relazione a vertenze nelle quali il condominio sia parte.
Effettuazione di particolari prestazioni o adeguamento a particolari formalità che non ricorrono nella conduzione ordinaria della amministrazione condominiale.

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